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2018年11月19日，由中国信息通信研究院、中国电子学会、惠州市人民政府主办，碧桂园控股有限公司、中城新产业控股集团有限公司、中国信息通信研究院南方分院、中国信息通信研究院华南创新基地、惠州市经济和信息化局、惠州仲恺高新区管委会、惠州潼湖生态智慧区管委会承办的中国国际物联网创新应用大会，在中国惠州市潼湖科技小镇举办，来自政府、企业、科研机构等超700名代表参与会议。其中，中国工程院院士沈昌祥、中国工程院院士谭建荣等权威院士专家齐聚现场，热烈探讨物联网发展的最新动态和未来趋势。
随着通信技术与物联网发展的紧密融合，信息物理系统、边缘计算、云计算、人工智能、大数据、区块链、量子计算等等技术与物联网发展都是密不可分的。据中国信通院2016年数据，中国国家数字经济站GDP比重从15.22%上升到30.3%。2017年，中国数字经济规模达到27.2万亿元，是仅次于美国的全球第二大数字经济体。由于物联网对数字经济有紧密关系，因此物联网对国民经济也起到了重要作用。
物联网市场已经是个突破万亿的市场。会议现场，中国信息通信研究院副总工程师续合元指出，我国物联网发展阶段，已经从以规模较小、作用也有限的行业示范性应用为代表的低阶段，向解决行业效率问题、提高行业发展质量的高阶段发展，
物联网产业可以分为感知层、通讯层和应用层。会议现场，众多物联网专家为我国物联网发展提出建议。
在感知层，中国信息通信研究院副总工程师续合元表示，终端传感器的关键器件技术和制造水平落后情况目前并未改善，需要坚定发展基础核心技术。
中国信息通信研究院副总工程师 续合元
在通讯层，北京邮电大学教授、无线导航与通信领域知名专家邓中亮指出，“时空基础+通信”，在万物互联的物联网中起到重要作用。比如，通过精准位置服务，可以发展自动驾驶和车联网，大幅提升城市交通管理水平；再比如，高位置的物理位置跟踪是智慧社会现代物流运输的重要保障。在精准的时间和地点提供所需服务，成为衡量智慧社会建设水平的重要基石。
北京邮电大学教授 邓中亮
在应用层，中国电子学会副秘书长刘明亮提出两点建议：第一、要紧紧抓住应用的牵引作用，让生活生产中的需求引领发展创新；第二、产业要高度关注信息技术与工业的深入融合。
中国电子学会副秘书长 刘明亮
“产城融合”指产业与城市融合发展，以产带城、以城兴产、最后形成产城互动，从而进一步提升土地价值，实现城市可持续发展。
我国的地产开发商在驱动城市产业升级，寻找新的发展路径中，也成为产城融合道路上的先行者。然而，产城融合不是搞地产开发，需要探索新的思路、投入巨大的经济力量、挖掘行业资源和下定决心，才可能摸索出产城融合的成功道路。
碧桂园2016年宣布开展产城融合新业务。目前，碧桂园在珠三角，环北京初步布局了多个科技小镇。
2018年9月，惠州潼湖科技小镇一期正式开园，提出“产业发展+配套设施+金融服务+应用场景”融合的发展模式。立足于粤港澳大湾区的潼湖科技小镇，位于仲恺高新区潼湖湿地南侧，自此成为碧桂园产城融合的“样板间”和标杆工程。
产城融合，必定产业先行，而不能发展成另一种形式房地产开发。“产业规划落实到空间落地，要产业先行，而不是先做空间规划，这在过去大家是意识不到的。现在的产业小镇，需要大家一起搭建大平台，做资源集成的事情 。”碧桂园集团副总裁兼产城融合中心总经理、科技产业研究院院长刘宁说。
潼湖科技小镇在产业规划上，与物联网产业紧密结合，计划聚集以物联网为核心的科技创新企业。目前，潼湖科技小镇第一期开园总面积为21万平方，已落位27家企业/机构，其中8家上市公司，11家国家高新技术企业，有英唐智控、华力特电气 、客如云、哈尔滨工业大学、科技部国家众创空间等一批物联网科技企业和创新载体进驻。
物联网与产城融合发展存在相关性，也有很多具体应用场景。越秀产业基金总裁兼广州市国资国企创新战略联盟秘书长卢荣举出几个例子：第一是智能家居，产城发展的过程中，智能家居的应用场景也越来越多；第二是车联网，这是物联网体系中极有产业潜力、市场需求也十分明确的领域之一；第三是工业互联网，数字经济与传统制造业如何碰撞，是最大的投资机会之一；第四是物联网的安全维护。
越秀产业基金总裁 卢荣
物联网与产城融合都是国家重点方向，但是落实到行动上，仍然要面临多项难题。
从物联网产业角度看，中国信息通信研究院副总工程师续合元在演讲中指出，物联网产业要面临的问题包括基础核心技术存在短板、产业提升作用尚未完全展现、生态类型碎片化而集成度不高、产业配套环境仍需增强和物联网网络安全存在隐患。
值得一提的是物联网网络安全。许多国家都开始把网络当做继领土、领海、领空之后的“第四空间”。在我国，这个“第四空间”的安全性可能是四者中发展最不完善的。中国工程院院士沈昌祥说：“网络威胁是永远的主题，没有网络安全就没有国家安全。目前，我国网络空间极其脆弱，封堵查杀已经过时，要转变思维，从被动防御转向主动免疫。要构筑安全可信的物联网防线，要针对物联网系统，按GB/17859的要求，构建在安全管理中心支持下的感知计算环境、应用计算环境和网络通信环境的三重防御体系。”
中国工程院院士 沈昌祥
从产城融合角度看，碧桂园在推进产城融合过程中也面临许多难关。碧桂园集团助理总裁兼产城发展事业部总经理向俊波说：“从严格意义上来说，产城融合是一个非常艰难的道路，并不是谁都可以去走。作为企业来说，需要考虑三个因素：第一是否有足够的资源，尤其是产业的资源，才能为产城融合的项目带来实实在在的产业基础；第二是否有品牌，产城的品牌和产品这样子可以把产业资源导入进去；第三个是否真正的业务团队，房地产的团队与产城团队是不同的，产业研究的团队，这是我们最稀缺的团队，也是我们需要去完善和建设的。”
碧桂园产城发展事业部总经理 向俊波
向俊波补充道：“最重要还是所在地方政府的大力支持和积极推动，这是产城地产项目和其他项目完全不一样的地方。我们现在已经有了第一个项目的基础，也有后续项目在做相关的工作。”
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